NOUVELLES

Litterae, arum

 

 2.05.2012 - Pas de nouvelles  concernant les appels d’offres pour les révisions des PLU de CUIS et PIERRY .Le projet de complexe golfique  a été porté par les maires de ces deux villages -
Le maire de PIERRY, lui sacrifie des terres agricoles! On peut se poser la question de la gestion de ce patrimoine sur cette commune  qui a vu l’intsallation anarchique de supers marchés et zones commerciales  dont il serait intéressant d’avoir le retour sur investissements, puisque le retour sur le pla paysager , nous l’avons ! il suffit de   voir à l’entrée d’Epernay comment les coteaux OUEST ont été sacrifié sur l’hôtel de la consommation – De plus , allez chercher des terres agricoles, bois … sur ce village ! c’est devenu une véritable banlieue tournée sur la consommation ! Enfin , on peut se poser la  même question  que Caroline GARNIER  ( voirt article sur L’UNION du 27.02.2010) »Pierry /Le maire décroche un marché communautaire Il s’expose à une suspicion de prise illégale d’intérêt » http://www.lunion.presse.fr/article/economie-region/pierry-le-maire-decroche-un-marche-communautaire-il-sexpose-a-une-suspicion-

Le 3.12.2010, en tant que chef d’entreprise, le maire de PIERRY » remportait un appel d’offre sur l’intégralité du marché pour l’entretien des plantations communautaires ( 112.000 euros pour 4 ans )est également inclus l’entretien des espaces verts du Millesium… Parc des expositions dont Bertrand Famelart est accessoirement administrateur et PDG par intérim. » il faut ajouter : « A noter qu’en juin 2007, le maire de Pierry avait été attributaire du même marché pour un montant de près de 33.000 euros. »…/…

Le maire de CUIS, lui sacrifie la biodiversité ; le terrain militaire est situé sur sa commune – Paradoxalement, il a joué la préservation  sur les falaises de CUIS  et voulait parralèlement un pôle mécanique -  Une lubie chasse l’autre ! Après la mécanique, c’est le golf, les hôtels de luxe …/… Combien de maires  dans cette région sont tombés dans ce miroir aux alouettes ? tennis, hôtels de luxe, golf …/….  et combien ont rencontré la désillusion ?

Il serait quand même temps que la LOI reprenne ses droits !

15.04.2012 – Intéressant cette information trouvée sur le site d’EPERNAY- L’attitude  de nos élus est pétrie de contradictions! Le paradoxe est passé maître dans le discours démagogique . D’un côté ,  un espace naturel à la biodiversité singulière a été menacé dans un premier temps par un projet de pôle mécanique soutenu par le maire d’EPERNAY et ensuite  ce dit espace a été  laissé à la societé GOLFY pour  anéantir cette niche écologique  et en faire un GOLF de prestige ! Projet encore soutenu par l’édile en question !

Qu’à cela ne tienne, on pousse le paradoxe encore plus loin, en faisant venir  l’exposition de Yann Arthus-Bertrand ( symbole de la préservation de l’environnement ) le laudateur de l’écologie libérale  qui a couvert x PARIX DAKAR …./…

 Franck, Nicolas ,  Yann, vous poussez le bouchon un peu trop loin !!

http://www.epernay.fr/news/ma-ville/epernay-a-lheure-du-developpement-durable
Du 2 au 16 avril, la Ville d’Epernay et ses partenaires se mobilisent à l’occasion de la « Quinzaine sparnacienne du Développement durable ».  Initiatives individuelles et collectives, métiers du Développement durable, enjeux environnementaux… pour cette nouvelle édition, les Sparnaciens sont invités à découvrir les nombreuses facettes du Développement durable à travers une série d’animations ouvertes à tous. Un concours de photos est également organisé… tout un programme !
Exposition de photographies-« Biodiversité, tout est vivant, tout est lié » de Yann Arthus-Bertrand. Cette exposition présente, de façon pédagogique, les enjeux environnementaux et sociaux du monde d’aujourd’hui qui feront le monde de demain. En partenariat avec la Bibliothèque Départementale de Prêt du Conseil général de la Marne. Tout public – Entrée libre

 

7.03.2012-Une réunion devait avoir lieu  fin février   à la sous préfecture avec  la CCEPC, la DREAL, l’armée …/… Pas de nouvelles .

 

1.02.2011 – Article paru sur l’UNION- »La guerre du golf n’aura pas lieu à Cuis-Pierry »

N’hésitez pas à laisser vos impressions sur le site de l’UNION!

 http://www.lunion.presse.fr/article/autres-actus/la-guerre-du-golf-naura-pas-lieu-a-cuis-pierry
 

CUIS-PIERRY (Marne). D’ici trois ans, un golf 18 trous verra le jour à Cuis-Pierry, à deux pas d’Epernay – très attractif puisqu’à 140 km de Paris – dont les golfs sont saturés, et accessible en TGV.

D’ici trois ans, un golf 18 trous verra le jour à Cuis-Pierry, à deux pas d’Epernay, très attractif puisqu’à 140 km de Paris dont les golfs sont saturés, et accessible en TGV.
Une aubaine pour les 200 golfeurs de l’arrondissement, des passionnés de tous horizons et de tous âges.
Ce sport n’est pas réservé aux snobs et aux riches, au collège d’Avize il est proposé aux élèves depuis quinze ans.
De 2007 à 2009, plusieurs inventaires d’algues, plantes et animaux faits sur le Golf National par le Museum national d’histoire naturelle, montrent qu’un golf peut contribuer à la protection de la biodiversité.
UN golf à Epernay, même si le bassin de population peut sembler à première vue insuffisant, est une évidence. Les golfs de la région Île de France commencent à être saturés. Faire un 18 trous à 140 km de Paris accessible par TGV est donc très attractif. Accusé longtemps d’être un sport de riche, le golf s’est beaucoup démocratisé. Est-ce qu’au niveau mondial, il existe un sport qui compte autant de participants ? 80 millions de joueurs, dont 30 millions aux Etats-Unis, 15 millions dans les pays d’Asie y compris la Chine.
« Ce projet de golf ne coûte rien en deniers publics. En discussion depuis deux ans, le compromis de vente a été signé en décembre avec Golfy », précise Laurent Madeline, président de la CCEPC (1). « Nous sommes propriétaires d’une surface de 80 hectares à cheval entre Cuis et Pierry, dont 40 hectares de terres agricoles et une partie sur le terrain de manœuvres de l’ex-13e RG. La dépollution sera à charge de l’armée. ». Il n’y a pas de mise de fonds et l’espoir de créer des emplois.
Propriétaire du terrain, la CCEPC a mis de côté les 450 000 € depuis plusieurs années mais ne peut les régler à l’armée tant que le site n’est pas dépollué. Et il ne peut être dépollué tant qu’il n’y a pas de projet… Une rencontre avec la Dreal, Direction régionale de l’environnement de l’aménagement et du logement, est programmée courant février à ce sujet.

Ça swingue dans la région…

Ils sont tout de même déjà près de deux cents à swinguer dans le secteur. Petits comme grands. Au collège d’Avize, c’est une activité proposée aux jeunes depuis déjà quinze ans. Dans la cité agéenne, en 2009, la fédération française de golf avait mis à disposition des enfants de CM1 et CM2 des kits d’initiation.
A Epernay, tous les vendredis soir, le « Team Castor », composé de trentenaires, se donne rendez-vous au pub. Avec Colm Maxwell, le patron irlandais, golfeur assidu depuis ses 14 ans, ça discute… practice, swing et planification du week-end golfique, en sirotant un verre. Se mêlent à eux d’autres aficionados, comme Christophe Bernard, le patron de « La grillade gourmande », restaurant gastronomique BIB Gourmand au guide Michelin.
Nouveau converti depuis un an, il ne pourrait plus s’en passer et remet ça tous les lundis avec ses amis. « Restaurateur, on piétine. Au golf, on s’oxygène sur 8 km à pied, on va à Gueux, à Villers Agron ou au golf de l’Ailette aux Beaux-jours. A chaque partie on croise des canards, des écureuils. » Cette nouvelle passion, il la partage avec son fils de 17 ans, Clément. « C’est l’occasion de passer aussi un moment en famille. Concentré sur la petite balle blanche, j’oublie tout. »
Au Mesnil-sur-Oger, il y a aussi une bande d’irréductibles, autour de François Peters. Des responsables de maisons de champagne dont la passion est telle qu’ils prennent leurs vacances ensemble, en gîte rural certes, mais toujours à proximité d’un green.
Cher et pour les snobs ?

Christophe Bernard dépense 38 € pour un après-midi. « A la fête foraine, la journée me coûte 100 €. »
« Le greenfield ne coûte pas plus cher qu’un forfait pour une journée de ski avec location et forfait », déclare le nouveau sous-préfet d’Epernay, Didier Loth, un passionné. Il lui est arrivé de jouer sur des terrains de golf des colonies anglaises. Comme en Malaisie, dans la jungle, où gravitaient des singes qui avaient tendance à piquer les balles. Il s’y trouve aussi à l’aise qu’en France, en forêt au milieu des écureuils et des petits oiseaux.
« C’est un des plus beaux sports du monde. Il ne date pas d’hier. On trouve des traces d’écrits sur le golf datés de 1297, en Hollande et en Chine, il y a un sport équivalent encore plus ancien. »
Rien de plus démocratique, insiste-t-il. La fédération de golf a lancé en 2010 un programme pour créer sur dix ans, à l’échéance 2010-2013, 100 petites structures golfiques, compactes, sur des distances moins grandes, y compris dans les centres-villes, avec des aides publiques sans contrepartie. Une façon d’attirer de nouveaux joueurs et aussi des jeunes. Notre sous-préfet avait lancé un projet de ce type dans l’Yonne et avait réussi à approcher par ce biais des jeunes de quartiers. Labellisé Jeunesse et Sports, son financement peut recevoir une participation du centre national du développement du sport.

Dossier : Fabienne NOUIRA-HUET
(1) Communauté de communes d’Epernay pays de Champagne.

Une mauvaise image pour les écolos
Un golf, ça consomme de l’eau, de l’espace, ça utilise des produits phytosanitaires, met en péril la biodiversité. Cette mauvaise image a bien évolué.
La fédération française de golf s’est engagée il y a cinq ou six ans sur un programme de réduction de la consommation d’eau. Le 2 mars 2006, elle a créé une commission environnement et signé avec le ministère en charge de l’Ecologie une charte sur l’eau.
Elle engage les gestionnaires de golf à diminuer de 30 % leur consommation d’eau en trois ans, en irriguant de nuit avec récupération d’eaux pluviales…
En 2005, sur les 550 golfs métropolitains, 10 % utilisaient de l’eau potable du réseau pour leurs besoins, 60 % de ces besoins correspondaient à l’arrosage des fairways et le reste pour les greens.
53 % des golfs français disposaient de ressources propres (étangs…) et 20 % d’un forage pour exploiter les eaux souterraines, 19 % utilisaient des lacs ou retenues et 14 % un pompage en rivière. En 2010, les parties ont prolongé pour cinq ans leurs avancées volontaires et l’application du Plan Ecophyto 2018 décidé après le Grenelle de l’Environnement de 2007.
Aujourd’hui, on est en mesure de le faire. Et le futur golf de Cuis, dans le cadre de ces procédures, a la possibilité depuis 2010 de réutiliser de l’eau en provenance des stations d’épuration, après traitement.
Des études menées de 2007 à 2009 sur plusieurs inventaires d’algues, plantes et animaux sous l’égide du Museum National d’Histoire naturelle de Paris tendent à démontrer qu’un terrain de golf n’est pas forcément destructeur en biodiversité, parfois même le contraire.

En France, le long des golfs clairs…
« Le golf de Cuis- Pierry est très intéressant pour nous », commente François Peters. Président du comité de développement du Pays d’Epernay, il estime que les golfeurs représentent 2 % des 85 000 habitants. Soit un potentiel de 170 joueurs sur le secteur Epernay, Aÿ, Côte des Blancs.
Prendre l’air
« Ce golf peut booster l’œnotourisme et lutter contre la désertification. »
Ce jeune retraité, golfeur depuis vingt ans, a laissé son fils Rodolphe, secrétaire des œnologues de la Champagne et golfeur lui aussi, à la tête de l’exploitation Champagne Pierre Peters.
Ainsi, il peut enfin s’adonner plus largement à sa passion. « Le golf me procure de la détente, me permet de marcher, prendre l’air : de ne pas rester inactif. »
Ils sont une vingtaine au Mesnil à fréquenter les greens. Dans le noyau dur, il y a Brigitte Brouzon et son mari Maurice, expert judiciaire. « On est mordus tous les deux depuis dix-huit ans ! » Mais aussi Pierre Amillet du Champagne Montcuit, qui a retrouvé depuis deux ans des amis d’enfance. Vincent Bauchet, patron du champagne Pertois-Moriset, les a rejoints. Dans les pas de son père, Camille, 7 ans, passe ses samedis dans une l’école de golf avec une dizaine d’enfants son âge. « Une façon de passer du temps avec son papa. »
Toute cette bande participe à la compétition des journalistes et sportifs organisée par l’union, la Caisse d’Epargne et les viticulteurs début juin. La prochaine aura lieu au golf de l’Hermitage dans l’Aube.
Pas snob, les six couples partent en vacances ensemble et visitent la France : Alsace, Normandie, Pays Basque…. Point d’hôtel de luxe, mais des gîtes pour limiter les frais. S’ils font la cuisine, ils emportent la boisson.

…/…

10.01.2012- Article paru sur l’UNION -
http://www.lunion.presse.fr/article/marne/du-champagne-au-practice

Du champagne au practice

A Vertus, le futur Golf-club du Chardonnay s’inscrit dans le concept d’œnotourisme.

Un nouveau golf va voir le jour à Vertus, au cœur de la Côte des Blancs, dans le domaine du champagne André- Jacquart. Le concept du Golf-club du Chardonnay est présenté comme « novateur ». Il ouvrira ses portes « à la fin du printemps », selon le maître des lieux, Pascal Doyard.
450 000 € investis dans l’aventure.

Disposant d’un peu plus de temps libre après la reprise de l’exploitation familiale par deux de ses enfants, Benoît et Marie, ce viticulteur est tombé amoureux du golf voici deux ans. Pascal Doyard a d’abord eu l’idée de s’offrir un practice pour s’entraîner à domicile. Idée appuyée et enrichie par ses enfants, qui l’ont poussé à aménager un parcours.

Le caractère novateur du projet réside d’abord dans le fait que les greens seront entièrement synthétiques. Le viticulteur estime que cette solution allie économie et écologie puisque l’herbe synthétique ne nécessite que très peu d’entretien comparé au naturel. Les coûts seront donc moindres, le synthétique faisant oublier les aménagements pour l’approvisionnement en eau, les engrais et pesticides, met en avant le promoteur. C’est une première en Champagne-Ardenne, que les amoureux de la petite balle apprécieront… ou non. De plus, cette matière ne tient pas compte de la météo capricieuse de la région.
Il sera donc possible de jouer toute l’année.
La seconde innovation tient dans le caractère « compact » du parcours. Ce trois trous, avec pour chacun deux départs dont un placé dans une parcelle de vigne, pourra être parcouru pendant la pause de midi ou le soir après une journée de labeur.

Le pari du Golf-club du Chardonnay va coûter à Pascal Doyard quelque 450 000 €. Pour rentrer dans ses frais, il compte faire swinguer ses clients issus du monde entier mais aussi les Vertusiens et leurs voisins. « Étant éloignés de Reims, nous n’avons pas l’ambition d’attirer les golfeurs rémois », estime Pascal Doyard.

Le patron de golf en herbe compte aussi sur l’œnotourisme. Le club house proposera une restauration rapide ainsi que des dégustations de bulles. Les prix sont annoncés comme « abordables » : la journée
devrait coûter autour de 15 € et l’abonnement à l’année, entre 300 € et 400 €. Pascal Doyard veut participer à la démocratisation du golf, un sport réputé long et élitiste. Il sera à l’honneur en France avec la 42e édition de la Ryder Cup prévue en 2018.

Loïc Queffelec »

 

23.12.2011  . REPONSE OFFICIELLE ,au  collectif « 33 hectares d’espace naturel à sauvegarder » , du 19.12.2011

 

18.12.2011. La création de la societé s’est constituée le 5.09.2011, alors que le vote et les débats,   au niveau de la CCEPC s’est déroulée en novembre 2011. La commission( composée de quelques membres) décide seule  et les vice présidents et conseillers communautaires n’ont plus qu’à entériner.

Aucun débat public- Aucune concertation avec les associations environnementales .Aucune enquête préalable: financière, économique,  étude de marché,étude d’impact sur l’environnement …./…Aucune garantie financière!
 Le conseil municipal de CUIS  a donné son aval !
Si l’on se réfère  au projet de la ZAC PIERRY SUD: deux tranches étaient prévues , les lots devaient se vendre comme des petits pains …/…
Les élus seraient-ils de grands enfants qui jouent au monopoly avec l’argent des contribuables ?

 Pour information sur l’embauche locale !

Raison sociale :
RESORT GOLF ET SPA CHAMPS POULIN

RCS Montpellier B 534 543 103
Nom commercial : RESORT GOLF ET SPA CHAMPS POULIN
Renseignements juridiques :

Nom commercial : RESORT GOLF ET SPA CHAMPS POULIN                 
SIRET : 534-543-103- SIRET : 534-543-103 00012
RCS Montpellier B 534 543 103
capital social :10 000.00€

Activité : Promotion immobilière d’autres bâtiments 4110C                

Catégorie : BTP et construction                                                                  

Siège social : Domaine de Massane  34670 BAILLARGUES              
Immatriculation : 12-09-2011

Forme juridique : société par actions simplifiée                                             
Nationalité : Française
Date de création : 5/09/2011
Président : Alain CMI CONSEIL MARKETING INVESTISSEMENT

Dépôt légal – Actes et statuts - 
12.09.2011 = Acte sous seing privé                     
12.09.2011 =Certificat de dépôt des fonds

 http://www.epernay.fr/ville/libre-expression/groupe-du-mouvement-republicain-et-citoyen.html
″Décembre 2011:

Lors du dernier conseil communautaire la délibération visant à autoriser le Président à signer une promesse de vente de 20 hectares de terrain en vue d’y faire construire des logements entourés d’un golf a été adoptée à la majorité avec 6 abstentions et 8 votes contre .

Nous sommes opposés à ce projet. D’après notre plan local d’urbanisme, la population de la CCEPC n’a pas cessé de baisser depuis 30 ans. Les logements vacants représentent 13% du parc selon la direction générale des impôts, on se trouve aujourd’hui face à un stock de logements à vendre. La politique de l’habitat doit nécessairement se concentrer sur les patrimoines existants : privés ou publics. Comment dans ce contexte pouvons-nous proposer un tel projet à nos concitoyens. Un projet comprenant 55 000 m2 de surface d’habitation à commercialiser, c’est un véritable raz de marée sur l’économie de l’immobilier local.

Ce projet est une très bonne affaire pour la SAS Resort Golf et SPA Champs Poulin car nous lui cédons à un prix très modique (environs 5 euros/m2) 20 hectares de terres agricoles que l’on va aussitôt transformer en terrains constructibles et dans le même temps nous allons leur louer 70 hectares à un coût dérisoire (40 000 euros/ an dans 7 ans) au vu de l’exploitation commerciale prévue.

Enfin pour ce golf ce sont 55 000 M3 d’eau par / an prélevés dans la nappe et cela sans aucune stratégie de récupération des eaux pluviales. Dans ce genre de projet nous devrions imposer nos choix environnementaux et non pas céder devant des marchands de rêves, le réveil risque d’être très dur.

Jérémie Thévenin
Marie-Christine Gille″

 

14.12.2011- Le compromis de vente aurait été signé mardi 13.12.2011!

 

 8.12.2011 -Epernay, le journal N° 109- décembre 2011 – Pages 20 et 21- LIBRE EXPRESSION-

 http://www.epernay.fr/e360ecatalogue/index.php?name=elj109

18.11.2011- Projet de terrain golfique   sur terres agricoles + ancien champ de manoeuvres .

Entretien cet après-midi avec le président de la CCEPC.Monsieur L.MADELINE a répondu, en toute transparence à nos questions sur le montage envisagé de ce projet golfique.
Des arguments ont été échangés et les membres présents ont confirmé leurs intentions de tout mettre en oeuvre pour que l’ancien terrain militaire soit préservé en tant que SAVART CHAMPENOIS, pelouse patrimoniale singulière au niveau de sa diversité et de ses espèces protégées ( flore, oiseaux nicheurs, insectes  inscrits sur la liste rouge de Champagne Ardenne).

Informations sur le projet  et commentaires   des membres du collectif

Ensemble résidentiel (10 résidences prévues) près du rond point; future aire d’accueil des gens du voyage, hôtels et résidences de luxe, déchèterie , résidence pour seniors, golf …/….

Le resort est situé  dans l’alignement de la déchèterie (Hôtel + extension,club-house,SPA séminaires,Résidence,stationnement paysagé)

Le parc résidentiel se situe  au centre des 80 hectares . C’est cette zone, pas encore imobilière , qui va être vendue sur la base de 5€ le m2 ( pour l’instant zone non constructible)- soit environ une vingtaine d’hectares   = 100 000€.Belle opération financière,pour les investisseurs, car ces zones après révision des PLU deviendront constructibles - Moins value pour la CCEPC et + value pour la societé privée !

 En période de vendanges  , l’avenue de New-York ( qui borde ce projet) est pleine de caravanes .

 

Le parcours de golf ( 18 trous) est représenté par la zone grisée, quadrillée . C’est cette partie qui va faire l’objet d’un bail emphytéotique de 75 ans avec options d’achat. Le premier loyer demandé aux investisseurs ne débutera qu’au bout de 7 années et il sera environ de 40 000€/an. L’option d’achat/vente sera basée sur 5€ le m2!

Quid  des  terrains en  bordure appartenant à des privés ? Baux ?

LE COLLECTIF  MAINTIENT SES POSITIONS : – CONSERVATION DE L’ANCIEN CHAMP DE MANOEUVRES , en réserve naturelle

17.11.2011- Des 18-trous,des18-trous,toujours des 18-trous…/… Canard Enchaîné du 8.11.2011
Comment transformer des parcelles agricoles en terrains constructibles?En y implantant des golfs par exemple.

 Le Canard enchaîné -9 novembre 2011

Des 18-trous, des 18-trous, toujours des 18-trous
Devinette : comment transformer des parcelles agricoles en terrains constructibles ? En y implantant des golfs, par exemple.

Dans l’Aude, à Fontiers Cabardès, un village de 370 habitants, à 25 km de Carcassonne, au pied de la Montagne Noire, l’ancienne championne de Golf Catherine Lacoste, fille de l’inventeur de la marque au crocodile, attend le feu vert de la Préfecture pour lancer son projet grandiose ! 405 appartements et villas, un hôtel quatre étoiles de 80 chambres, un héliport, un centre de business, trois piscines naturelles, quatre courts de tennis, un complexe hippique, des salles de squash, un club-house, une halte-garderie, un bar… Et bien sûr un golf 18 trous, forcément « haut de gamme ». Le tout devrait coûter 160 millions d’euros et s’étendre sur 240 hectares. « C’est une chance inespérée, il n’y en aura pas d’autres », se félicite Yves Bonnafous, le maire du village. « Sauf que cela va engloutir la moitié des terres agricoles du hameau. Et les meilleures en plus », râle Jérôme, membre du collectif d’habitants et d’agriculteurs opposés au projet. « C’est vrai que ce secteur est très convoité par des agriculteurs ou des éleveurs qui cherchent à s’installer. Mais eux n’ont pas les moyens financiers », constate Pierre Quesnel, chef de service de la Safer (Société d’aménagement foncier et d’établissement rural) dans l’Aude. Mais qu’on se rassure, Catherine Lacoste le confie au « Canard » : « De nombreux agriculteurs trouveront du travail sur le golf ». La voiturette plutôt que le tracteur, c’est génial non ?

Et s’ils ne se trouvent pas de boulot là, ils n’auront pas à aller loin. A 8 km, à Villardonnel, un autre projet du même genre est dans les tuyaux..Presqu’aussi grand : 230 hectares, 130 millions d’euros d’investissement, de 300 à 500 logements, un hôtel quatre étoiles, un resto, une boîte de nuit, et un golf 18 trous. Théoriquement, tout cela devrait sortir de terre en 2014. Sauf que depuis trois ans, les travaux n’avancent pas : « Le Maire actuel fait tout pour nous embêter », geint le responsable technique de la société britannique LBC, promoteur du projet. Exact. Depuis qu’il est à la tête de la municipalité, Daniel Géri, a fait condamner une ancienne conseillère municipale (qui était également propriétaire des terrains) et l’ex-maire (qui avait adoubé le projet) à 1 mois de prison ferme, rien que ça, et à 10 000 euros d’amende et de dommage et intérêts chacun pour prise illégale d’intérêts. Mieux, il se demande maintenant s’il ne va pas résilier le contrat qui le lie à la compagnie LBC : il trouve ce projet « totalement irréaliste ».

Pour Catherine Lacoste, peu importe ces tribulations : « Il est indispensable d’avoir plusieurs golfs dans une région pour attirer des golfeurs. » Du côté de la Fédération française de golf, la prudence est de mise : « Nous connaissons ces projets mais nous n’avons pas d’avis », commente sobrement Thomas Charrier directeur « technique et développement » de la fédé. N’empêche pourquoi une telle avalanche de greens ? « En 2018, la France organise pour la première fois de son histoire la Ryder Cup », le plus prestigieux tournoi de golf entre les Etats-Unis et l’Europe. Donc il faudra des greens pour attirer l’amateur. Combien de projets de ce genre aujourd’hui dans l’hexagone ? « Nous ne communiquons pas là-dessus », répond la fédé sur un ton très « secret-défense ».

Il faut dire qu’avec 707 terrains et 410 000 licenciés, le golf joue profil bas, vu sa mauvaise réputation : le green n’est pas très vert ! On le sait, un golf haut de gamme consomme énormément d’eau, « 5 000 m3 par jour », selon un rapport parlementaire de 2003. Soit les besoins en eau d’une collectivité de 12 000 habitants. Ce qui risque de provoquer quelques migraines dans l’Aude, un département qui souffre chaque été de sécheresse… « Ces données ne sont plus d’actualités, mais là encore on ne peut pas donner de chiffres », commente la fédé, dont la com’ est d’une sobriété exemplaire. Et que dire des pesticides, herbicides et insecticides,  tellement nécessaires pour garder une herbe parfaite protégée des nuisibles ? Combien de kilos utilisés par an ? « Là encore, c’est difficile à évaluer, mais les golfs se sont engagés à réduire leur quantité de l’ordre de 50%. » Réduire de moitié une quantité inconnue, voilà une promesse qui ne mange pas de pain. Et qui permet à Catherine Lacoste de lancer, en ayant presque l’air d’y croire : « Le golf est une solution très écologique pour une région. » Même les crocodiles sont priés d’applaudir.

Professeur Canardeau

 

16.11.2011- Article  trouvé sur l’Union du mardi 8 novembre 2011: No comment!

Le golf des Poursaudes occupe 68 hectares dans un domaine qui devrait accueillir 35 villas et une centaine de cottages.
La société Ardennes golf 08 dirigée par Franck Tarpin, qui assurait la gestion du golf des Poursaudes dans les Ardennes, cessera dès le mois de décembre d’en assurer la direction. « C’était une délégation de gestion dans le cadre d’un bail commercial de deux ans qui arrive à terme », justifie fort logiquement François Colonna d’Istria, qui a acquis le golf en janvier 2010 en vue de réaliser un complexe touristique d’envergure. L’homme va désormais assurer lui-même la direction du golf et assure conserver la dizaine de salariés exerçant sur le site. « Jusqu’alors, j’étais engagé dans le suivi des dossiers concernant les autorisations de construction de 35 villas et d’une centaine de cottages », explique le dirigeant qui, s’il est en passe d’obtenir l’ensemble des permis de construire, est toujours en recherche d’investisseurs et de partenaires pour assumer ce projet. « J’ai des contacts, mais qui ne peuvent être confirmés tant que les travaux d’équipement et d’aménagement (club house, bar lounge, etc.) ne sont pas terminés », conclut-il. De son côté, Franck Tarpin, toujours partenaire du projet, s’attellera à la construction d’une villa témoin sur le complexe en vue d’attirer les futurs acheteurs.

UNION SACRIPAN – 16.11.2011

 

14.11.2011-Sacripan sur Union du jour

 

12.11.2011 – CCEPC – Article Union 12.11.2011
 La vente d’un terrain pour la création d’un golf adoptée après un débat houleux

Et l’écologie dans tout ça ?

 

10.11.2011- CCEPC -Conseil communautaire – 18h15-

 

Des membres du collectif étaient présents -

Le président de la CCEPC soumet au vote  » le mandat pour signature d’un compromis de vente, avec la société GOLFY, d’environ 80 hectares (terres agricoles, situées sur la commune de Pierry) et l’ancien champ de manœuvres (situé sur la commune de CUIS), en vue de la réalisation d’un espace golfique: Golf de 18 trous, parc résidentiel (10 résidences sur 4800m2) et hôtels de luxe». Chaque membre présent a du recevoir un dossier. Projet présenté aux conseillers communautaires, sous forme de diapositives, lors de la séance du 18.10.2011.Le président énonce les conclusions du Comité de pilotage (composé de façon non exhaustive par: Franck LEROY, Laurent MADELINE, Bertrand FAMELART, Jacky BAILLOT, Jacques HOSTOMME, Claude MANDOIS, + 1 ou deux autres personnes) qui ont reçu des représentants de la societé GOLFY et de la societé Hausmann?. Les premières rencontres avec les futurs acquéreurs remontent à mai 2010.

1. Les terres agricoles situées sur les champs POULINS (environ 45 hectares) ont été  achetées sur la base de 5 euros le m2, soit 5000€ l’ha. Donc 225000 euros  pour l’ensemble  des terres agricoles. L’objectif étant de constituer la deuxième tranche de la ZAC PIERRY SUD qui devait susciter l’engouement des chefs d’entreprises – Or, sur la première zone, seuls 10 lots sur 60 ont été vendus – Abandon de cette seconde tranche de travaux – Location des terres à la SAFER pour un apport d’environ 5000 à  6000 euros par an. Le président note que les intérêts d’empruntset les coûtés divers sur ces 2 zones représentent environ 80 000 euros par an.

2. L’ancien champ de manœuvres a  été acheté au ministère de la Défense, mais il ne serait pas entièrement payé. Le montant n’a pas été énoncé durant cette séance

3. En fait l’ensemble des terres (environ 80 hectares) ne va pas être vendu mais fera l’objet d’un bail emphytéotique sur la base d’un loyer annuel (versé par les futurs acquéreurs) d’environ 40 000 euros. Le compromis de vente comporterait 25 clauses suspensives et inclurait un délai de  rétractation de 36 mois avant  passation définitive.

4. Aucun bilan financier n’a  été énoncé: investissement dans le projet de pôle mécanique : études, architecte …/… Coût pour la CCEPC
5. Aucun bilan financier  n’a été énoncé quant à : ZAC de PIERRY SUD (achat des terres/viabilisation) et bénéfices réels pour la CCEPC!
6. Les arguments pour la cessation de ces espaces sont: opportunité pour le bassin de vie : emplois, tourisme, excellence environnementale des futurs promoteurs …/…

 Sur l’ensemble des maires et conseillers communautaires, seules quelques personnes ont pris la parole pour questionner  et émettre leurs doutes.Au niveau du vote terminal pour mandater un représentant   pour la signature du compromis de vente et promesse de bail:  8 CONTRE – 6 ABSTENSIONS -
Projet donc adopté.

  Quelques remarques et arguments relevés,( non exhaustifs) conjugués  autour de 3 axes : local, financier, environnemental

1.       La CCEPC n’est pas encore sortie de ses déboires  financiers et judiciaires : Millesium / société URABNY en faillite dans le quartier SUD

2.       Le contexte général économique – Plan de rigueur / de récession et la CCEPC envisage un projet relativement élitiste touchant une minorité. On nous explique que les caisses sont vides, que l’on va devoir se serrer  la ceinture et on va aménager un par résidentiel et hôtels de luxe

3.       La consommation d’eau pour un tel  projet : 5.000 m3/jour. Seulement 10% serait récupéré !

4.       Disparition de terres agricoles

5.       Disparition de la biodiversité

2.Des biocarburants au golf.Un golf de 18 trous au Mesnil-sur-Oger et Oger : c’est le vaste projet porté par le Dr William Hyatt Gordon, président de Gordon Atlantic Dévelopement Corp. A l’origine cette societé américaine, qui investit aux Etats-Unis et en Europe dans des secteurs aussi variés que les hôpitaux, les églises, les hôtels ou le multimédia, devait investir en Champagne-Ardenne dans les biocarburants. Ce sont finalement un golf 18 trous, un centre de tennis, un hôtel de luxe, un centre de conférences et des résidences de tourisme qui devraient voir le jour d »ici 2012. (Texte intégral)

L’UNION EPERNAY du 14/02/2009 -CCI de Reims et d »Epernay.

3. »Marne. Golf en Champagne-Ardenne : suivez le guide.Parce que les parcours se sont multipliés dans la région, le golf n’est plus un sport réservé à une élite. L’Union-L’Ardennais a visité les Golfs de Champagne-Ardenne et les a réunis dans un guide exceptionnel.

L’UNION MARNE du 30/04/2011 – En page 18 du 30/04/2011.CCI de Reims et d’Epernay.

4. »Un golf et un hôtel 4 étoiles sur la Zac de Bezannes.Les élus de la communauté d’agglomération de Reims ont autorisé la présidente Adeline Hazan à signer un bail emphytéotique avec la societé Najeti pour la réalisation d’un projet d »un hôtel-restaurant 4 étoiles et d’un golf sur 13 des 36 hectares à Reims métropole avait prévu dans son dossier d’aménagement de réaliser un ensemble composé d’un golf, d’un hippodrome et d’un hôtel.

L’UNION REIMS du 17/06/2008« CCI de Reims et d’Epernay.

5.Gueux. Inauguration d’un nouveau système d’arrosage automatique : un terrain de golf bien plus vert et plus écolo.Le golf de vient d’inaugurer son nouveau système d’arrosage automatique. Un équipement moderne permettant de réaliser des économies d’eau. L’UNION REIMS du 11/06/2011. CCI de Reims et d’Epernay.

ET COMBIEN DE SAVARTS CHAMPENOIS AUTOUR D’EPERNAY ET DANS LA MARNE ?

3.11.2011.Notes de session N° 15- Daniel LEMAIRE-Conseiller Général du canton d’Epernay 2.
Note de dernière minute :
« Nous venons d’apprendre, par la societé GOLFY, que l’accord pour le golf est quasi fait« .Nous nous étonnons de cette annonce hâtive d’un projet qui engloberait 80 hectares dont l’ancien champ de manoeuvres situé sur la commune de Cuis et des terres agricoles à Pierry.Le golf est sûrement un sport passionnant mais les terrains de golf figurent parmi les sites les moins écologiques étant donné leurs effets négatifs sur la topographie, l’hydrologie et la faune locale et du fait que leur entretien nécessite une utilisation massive d’eau et de produits chimiques.Un collectif auquel j’apporte mon soutien demande la sauvegarde de cet espace naturel pour préserver la biodiversité  avec par exemple l’aide du Conservatoire du patrimoine naturel.Il conviendra aussi un jour de cesser de détruire des terres agricoles.Rien qu’en France, chaque année, l’urbanisation provoque à elle seule la disparition de 60 000 hectares de bonnes terres arables.Cela représente en 10 ans l’équivalent d’un  département français.A cela s’ajoute l’érosion, que va accentuer la montée en puissance des phénomènes météorologiques extrêmes.Ce projet mériterait sûrement un peu plus de débat citoyen ».

3.11.2011 -Article sur l’UNION -Publié le jeudi 03 novembre 2011 à 08H08

Un lézard dans le projet de golf

Parmi la faune et la flore de l’ancien terrain de manoeuvre, un collectif a recensé un grand nombre d’espèces protégées : 78 espèces d’oiseaux, 3 espèces de plantes, 3 espèces d’orchidées et le lézard des souches, espèce menacée.

A CUIS (Marne). La communauté de communes d’Epernay veut vendre un terrain de Cuis à un promoteur pour en faire un parcours de golf. Mais le lézard des souches, espèce protégée, habite déjà sur place.

UN PARCOURS de golf de 18 trous avec complexe hôtelier aux portes d’Epernay, voilà qui pourrait bien séduire les amateurs de la petite balle blanche et des balades sur les greens impeccables. Mais les aficionados de promenades en terrain broussailleux et d’observation d’espèces animales et végétales rares, sont beaucoup moins emballés.

Sur l’ancien terrain de manoeuvre

Jeudi prochain, la communauté de communes d’Epernay devra statuer sur l’opportunité de vendre des terrains lui appartenant, à la societé Golfy qui porterait le projet. Un projet dont les contours ne sont pas encore dessinés.
Ces terrains, pour 80 ha environ, sont constitués de 45 ha de terres agricoles et de 33 ha de l’ancien terrain de manoeuvres militaire.
C’est à propos de cette parcelle que des militants se crispent. Ils appartiennent au collectif « 33 hectares d’espace naturel à sauvegarder », créé en 2007 au moment où ce terrain était pressenti pour recevoir un circuit de vitesse. Le lobbying du collectif et les protestations des habitants de Cuis avaient eu raison du projet qui était mort-né, après malgré tout, des études évaluées à environ 200 000 € (1).
Le projet de parcours de golf pourrait-il subir le même sort à peine sorti des cartons ? C’est ce qu’espèrent les membres du collectif. Ils se battent pour la protection de la biodiversité présente sur ces 33 hectares. « Il s’agit d’un terrain extrêmement fréquenté par les promeneurs, par les chasseurs ou par divers membres d’associations qui s’intéressent de près à la faune et à la flore qu’il contient, affirme Dominique Moinault, l’animatrice du blog (2) du collectif. C’est un espace qui peut intéresser beaucoup de monde d’un point de vue pédagogique ».
Pour le collectif, la construction d’un terrain de golf ne respecterait pas plus la biodiversité des lieux que le faisait le projet de circuit : « Pour un terrain de golf il faut terrasser complètement. Certes c’est un espace vert, mais ça n’a rien à voir ».

À l’État de trancher

Alors le collectif veut faire classer le site et demande au préfet de prendre un arrêté de biotope qui interdirait toute construction.
Laurent Madeline, président de la communauté de communes d’Epernay a conscience des revendications du collectif. Mais pour lui, ce n’est pas à son établissement de juger de leur bien-fondé : « Nous avons un projet de vente en cours, et nous allons voter. Pour ce qui est des espèces protégées, c’est à l’État de dire s’il y a des obstacles ou pas. » Laurent Madeline affirme toutefois qu’il n’ira pas au clash : « Si on nous dit que l’espace doit être sanctuarisé, très bien, on ne va pas ignorer les réglementations. Mais pour être honnête cela m’étonnerait que l’État protège quelques hectares pour quelques spécimens ».
Premier acte dans ce dossier, jeudi 10 novembre avec la présentation du vote de la vente des terres en conseil communautaires. Des membres du collectif devraient être présents.

Fabrice ALVES-TEIXEIRA
(1) Le président de la communauté de communes affirme qu’il est difficile d’évaluer le coût exact des études engagées sur le projet à l’époque.
(2)

http://moinault.unblog.fr/

Une biodiversité unique »

Publié le jeudi 03 novembre 2011 à 08H08

 L’affectation de ces 33 ha en terrain de manœuvre militaire pendant des décennies (probablement depuis la Seconde Guerre mondiale) a permis le développement d’une faune et d’une flore particulières. « Il s’agit d’une pelouse sèche, c’est-à-dire un tapis d’herbe rase sur un sol calcaire. La fréquentation régulière des militaires a évité que ne se forme une végétation abondante », explique le collectif. Certains passionnés de nature comme Gilbert Cali, membre de la Ligue de protection des animaux, observent le site depuis les années soixante-dix. « Il s’agit d’une base étalon qui nous permet de voir quelles espèces se développent ou se raréfient », note-t-il. Ces bénévoles travaillent sur le secteur, notamment pour la base de données du Muséum d’Histoire naturelle de Paris. Sur ces 33 hectares le collectif a donc recensé 92 espèces d’oiseaux dont 78 protégées, 171 plantes spécifiques dont 3 espèces protégées, 17 espèces d’orchidées dont 3 protégées et la présence de lézards de souches dit Lacerta Agilis. La construction d’un golf aurait pour conséquence, selon le collectif le « déplacement de nombreuses espèces, et la disparition de certaines autres ». Comme le lézard qui est protégé au niveau national.
F.A

Sacripan du jour – 3.11.2011.

2.11.2011- la mairie de CUIS a lancé un appel d’offre à Marché- procédure adaptée  à marché concernant l’accompagnement de la commune dans le processus de la révision générale de son plan local d’urbanisme.Missions d’études et de conseils- marché de prestations intellectuelles.Date prévisionnelle de début de prestations : novembre 2011- durée du marché ou délai d’exécution : 18 mois � compter de la notification du marché .- Date d’envoi du présent avis – 5 août 2011
plucuis5082011.doc

 

24.10.2011 – Des messages sont déjà partis sur le site de la CCPEC -1- » Je viens d’envoyer le message à la communauté de commune. J’espère que nous serons assez nombreux pour nous faire entendre!!!merci encore pour votre action et bon courage-Claire »
2-« Voici un lien :http://forumnew.cpnbrabant.be/viewtopic.php?f=4&t=73 » Denis
3- »C’est fait- Bien à vous » Jean -Paul
4- » Bonjour , merci de votre message concernant l’espace naturel à protéger . J’ai envoyé le message à environ 150 personnes , et je l’ai mis en ligne sur notre site d’orchidophile http://www.aaoe.fr.J’aimeraique vous me donniez des nouvelles dès le délibéré de la communauté de communes connu, afin que je puisse enlever le message( ou faire un commentaire)-Cordialement »-Philippe
5- »Pour ma part, c’est fait.Merci encore de vous battre pour préserver le peu d’espaces naturels qui nous reste en champagne crayeuse-Cordialement-Jean Jacques »
6- » C’est fait » Franck
7- » Bonjour, Voilà, c’est fait – Bon courage: » Monsieur – En tant qu’adhérent à la LPO et à la Societé Nétionale de Protection de la Nature ( Association ayant plus de 150 ans )JE SUIS OPPOSE A TOUT PROJET VISANT LA DESTRUCTION DE CET ESPACE NATUREL -JE SUIS POUR LA GESTION DE CE SITE PAR LE CONSERVATOIRE DU PATRIMOINE DE CHAMPAGNE ARDENNE« Patrick
8-  » C’est fait » Dominique
9. »Impossible de participer à cette action…Le « code » à indiquer avant de valider le message m’a été refusé à chaque tentative et pourtant je n’y voyais aucune erreur…Désolé, mais je ne vais pas y passer la nuit ! » Jean
10.Message de Bernard laissé sur le site de la CCEPC »Rappel : un golf est à long terme une très mauvaise affaire économique pour deux raisons : un golf est toujours une cause de pollution déraisonnable dans une région agricole ou viticole en raison des produits phyto-sanitaires qui sont obligatoirement répandus pour obtenir un « green » irréprochable et la consommation d’eau y est très conséquente. Un golf est donc toujours à terme une menace pour les nappes phréatiques et au final, indirectement, un grand consommateur de subventions »
11.Message  de Linda laissé sur le site de la CCEPC
12 Message de Bernard laissé sur le site de la CCEPC
13. Message de Michel laissé sur le site de la CCEPC
14. Idem -Message de Birgitta
15- Idem- Message de Florence
15- idem …/….
30 : Bonjour,veuillez prendre en compte le message suivant merci d’avance:
NON AU PROJET de GOLF SUR LE CHAMP DE MANOEUVRES SITUE SUR LA COMMUNE DE CUIS
NON A TOUT PROJET VISANT LA DESTRUCTION DE CET ESPACE NATUREL
OUI POUR LA GESTION DE CE SITE PAR LE CONSERVATOIRE DU PATRIMOINE DE CHAMPAGNE ARDENNES
La Convention d’Aarhus, pilier de la démocratie environnementale,signée en juin 1998 par 35 états européens dont la FRANCE stipule:
Toute personne a le droit d’être informée, de s’impliquer dans les décisions et d’exercer des recours en matière d’environnement. Tel est, en résumé, le contenu de la Convention d’Aarhus. Ce texte essentiel contribue à céer la confiance du citoyen envers ses institutions et, plus largement, leur fonctionnement démocratique. En offrant au citoyen une place dans les débats environnementaux, elle rencontre les exigences de transparence et de proximité, synonymes de bonne gouvernance publique.Lien:http://-www.toutlenvironnement.fr/aarhus/la-convention-daarhus-pilier-de-la-democratieenvironnementale.
31…/…
??? Message transmis le 8.11.2011 par XAVIER sur le site de la CCPEC  » Toute personne a le droit d’être informée, de s’impliquer dans les décisions et exercer des recours en matière d’environnement.Merci d’informer les contribuables sur le coût de l’ancien projet de pôle mécanqiue et des terres agricoles achetées en vue de la ZAC PIERRY SUD !NON AU PROJET de GOLF SUR LE CHAMP DE MANOEUVRES SITUE SUR LA COMMUNE DE CUIS- NON A TOUT PROJET VISANT LA DESTRUCTION DE CET ESPACE NATUREL-OUI POUR LA GESTION DE CE SITE PAR LE CONSERVATOIRE DU PATRIMOINE DE CHAMPAGNE ARDENNE.
?? Message transmis me 8.11.2011 par Jean Paul sur le site de la CCPEC : » un golf est à long terme une très mauvaise affaire économique pour deux raisons:1/un golf est toujours une cause de pollution déraisonnable2. la consommation d’eau très conséquente et atteinte des nappes .Dans le contexte actuel,un terrain de golf est mal venu!NON AU PROJET de GOLF SUR LE CHAMP DE MANOEUVRES SITUE SUR LA COMMUNE DE CUIS- NON A TOUT PROJET VISANT LA DESTRUCTION DE CET ESPACE NATUREL-OUI POUR LA GESTION DE CE SITE PAR LE CONSERVATOIRE DU PATRIMOINE DE CHAMPAGNE ARDENNE.

24.10.2011 -A ce jour 4253 signataires de notre pétition demandent la préservation de cet espace naturel unique- une pelouse sèche unique autour d’Epernay. Il est temps que nos élus locaux pensent à long terme dans la gestion des espaces . D’abord un pôle mécanique, ensuite  un terrain de golf!
Si l’on analyse les investissements de la CCEPC :
- Un millesium dont on connaît actuellement  le fiasco financier!
- Un aménagement de l’ancienne caserne/ quartier SUD,dont  les habitants réclament la fin des travaux!La societé URBANY ayant fait faillite, c’est la CCEPC qui devrait prendre en charge la fin des travaux!
- Une ZAC sur PIERRY SUD qui devait être suivie d’une 2ème me tranche de construction – Or à ce jour, seuls 10 lots ont été vendus , alors que la Zone de OIRY avec son infrastructure ouvrait tous les champs possibles – On le voit actuellement par son essor !
- Une Zone commerciale à  l’entrée d’Epernay qui dénature les côteaux champenois !
On peut constater que ce n’est pas la raison et la projection à long terme qui l’emportent dans les choix politiques.
Afin de montrer notre désaccord, merci d’envoyer sur le site de la CCEPC vos remarques, vous pouvez par exemple, laisser le message suivant:

NON AU PROJET de GOLF SUR LE CHAMP DE MANOEUVRES SITUE SUR LA COMMUNE DE CUIS

NON A TOUT PROJET VISANT LA DESTRUCTION DE CET ESPACE NATUREL

OUI POUR LA GESTION DE CE SITE PAR LE CONSERVATOIRE DU PATRIMOINE DE CHAMPAGNE ARDENNE

à cette adresse http://www.ccepc.fr/ccepc.asp?idpage=5387&idform=146&simul=

Voici le message de confirmation,que vous recevrez:
Copie de votre demande envoyee sur le site
Contacter la Communauté de Communes
Message envoyé le : 24/10/2011 19:14:58 (Heure de Paris)
Vos coordonnées……………………………………..
Nom, prénom:…………………………………………
Votre mail:…………………………………….
Adresse: …………………………………………..
Téléphone:………………………………………….
Message:NON AU PROJET de GOLF SUR LE CHAMP DE MANOEUVRES SITUE SUR LA COMMUNE DE CUIS
NON A TOUT PROJET VISANT LA DESTRUCTION DE CET ESPACE NATUREL
OUI POUR LA GESTION DE CE SITE PAR LE CONSERVATOIRE DU PATRIMOINE DE CHAMPAGNE ARDENNE
Communauté de Communes Epernay Pays de Champagne
Place du 13ème R.G. – BP 80526 – 51331 Epernay Cedex
tél : [phone] fax : [phone]

 

23.10.2011 – Des courriers sont partis : CCEPC- SOUS PREFECTURE- MAIRES ET CONSEILLERS COMMUNAUTAIRES.
22.10.2011 – Une information a été  faite auprès de l’UNION Epernay
30.09.2011 – Le projet de golf est d’actualité-

Le représentant de la societé GOLFY( réseau de golfs en France qui regroupe des golfs et des hôtels-GOLFY CLUB RESEAU -Alain JEANJEAN,http://www.golfy.fr/, semble avoir convaincu certains élus de la CCEPC, de l’opportunité d’utiliser le terrain militaire + terrain adjacent ( terres agricoles) pour construire un terrain de golf de 18 trous .Les arguments sont les mêmes que pour le pôle mécanique: tourisme – emplois – économie -
Societé GOLFY:

Dans les faits, le terrain militaire appartient juridiquement à la CCEPC, mais le ministère de la défense n’a pas encore procédé à la dépollution légale du terrain .Toutefois, il est fort possible, qu’un compromis de vente ou la signature d’un bail emphytéotique soient réalisés assez rapidement afin de précipiter l’utilisation et l’éradication de cet espace naturel.

A quel prix sera bradé le terrain ? au tarif des terres agricoles ( 4 € 5 € le m2) ? Qui va acheter ?

 

27.09.2011 – Que se passe-t-il au bord du terrain militaire ?
Assèchement du terrain militaire ?

  

 A priori, le propriétaire de l’espace jouxtant le terrain militaire aurait donné son accord pour qu’une conduite communautaire traverse sa proprieté.

 

21.04.2011- ENCORE une lubie indéniable. Un remake ! Cuis avait déjà envisagé un complexe de golf pharaonique, il y a quelques années!

Après le projet de pôle mécanique sur l’ancien champ de manœuvres situé à  CUIS (encore  propriété du ministère de la Défense puisque non entièrement réglée) voici la dernière lubie élitiste indéniable: construction d’un terrain de golf ! Sur l’ensemble du terrain ? Sur une partie ? Vente de «’espace public, Bail emphytéotique? Les élus se veulent rassurants sur les impacts minimum du projet sur l’environnement et l’espace public, de plus ils utilisent le même argumentaire   » cela va ramener de l’emploi, ce sera l’excellence environnementale au profit de l’économie locale …. Ce projet amènera des touristes étrangers avec des Ferrari … les visiteurs des caves de champagne pourront rester … il y aura des loisirs pour eux … il faut capter les touristes à  gros budgets …. Ce sera le prestige d’Epernay …/… »

1. Ce projet va modifier le paysage qui va être complètement remodelé en espace artificiel… cela va nécessiter des déplacements de terre, des nivellements de terrain et donc des interventions très lourdes au niveau du milieu naturel sol entraînant de graves conséquences sur les espèces endémiques. Destruction donc de la biodiversité au milieu de pelouse sèche! L’article 33 LPE du 7.10.1983 n’est pas respecté car ces travaux porteront atteinte physiquement à un sol dont la fertilité sera altéré durablement. La législation sur la protection de l’environnement considère le sol comme un bien à  protéger au même titre que l’eau et l’air .La protection des sols est réglementée par la LPE (Loi sur la Protection de l’Environnement) et l’OSOL (Ordonnance sur les atteintes portées aux sols).

2. Les travaux de terrassement, si l’on considère le profil pédologique du sol, vont endommager irrémédiablement les deux couches biologiquement actives du sol (la couche supérieure biologiquement très active, riche en matières organiques contenant de nombreuses racines et graines et le sous-sol biologiquement actif contenant des racines) – Donc l’éradication de la flore locale et des espèces protégées, singulières et rares, insectes …/… La biodiversité  locale sera donc éradiquée ! Ne parlons pas des espèces rares et protég

 3. Les travaux de déboisement engagés pour la dépollution  vont continuer et les derniers arbres restants seront éliminés pour en planter d’autres après! Tout l’aspect naturel sera gomméau profit d’une nature complètement artificielle, reconstituée pour donner l’impression aux golfeurs d’être dans une vraie nature!

4. La mise en place de gazon va entraîner l�utilisation d’un volume considérable de produits chimiques (nitrates, phosphates, potassium…/…)

5. Pour l’entretien et l’arrosage du gazon, il va falloir concevoir un réseau complexe de drains (souterrains, à la surface), creuser des puits, des récupérateurs  pour les surplus.Où va-t-on prendre cette eau?
6. Quant aux espèces protégéess ? QUID ? Quant à cette pelouse sèche représentant le biotope type du savart champenois ?
7. Bilan des coûs d’études d’impacts , des études de projets réalisées sur ce site et à réaliser ?

22.03.2011: Va-t-on voir poindre le projet d’un terrain de golf sur l’ancien terrain militaire situé à  CUIS, comme les rumeurs le laissent sous entendre ?
Sur l’écho  républicain du mardi 22 mars 2011, le maire ( PRG) de Champhol, Christian GIGON projette d’implanter un terrain de golf sur une ancienne base aérienne de 110 hectares appartenant toujours à l’armée . En fait cet exemple est assez similaire au champ de manoeuvres situé à  CUIS, encore proprieté du ministère de la défense. Le même contexte !
http://www.lechorepublicain.fr/bientot-un-terrain-de-golf-a-chartres-,18.html
« Dans  le jardin d’entreprises-Une fois que la commune aura fait l’acquisition de l’ancien site militaire, elle pourra lancer un appel d’offres afin de trouver un investisseur pour le terrain de golf.  Il faudra d’abord dépolluer le site, souligne le maire de Champhol. Tout cela prendra du temps. A Chartres, le Jardin d’entreprises pourrait lui aussi accueillir un golf. Cette fois, il ne s’agirait pas d’un parcours de dix-huit trous mais d’un terrain d’entraînement. Un opérateur privé nous a présenté un projet de golf compact urbain il y a trois ans. Un terrain pourrait lui être affecté derrière la ferme d’Archevilliers, dans le prolongement du parc tertiaire, mais nous n’avons pas encore terminé toutes les acquisitions foncières��, précise Bernard Orts, directeur de Chartres développement. Le dossier devra être réanalysé par les élus au regard de l’évolution du contexte.Un autre projet de golf a également été envisagé à  Seresville. Une étude avait été réalisée en 1997 par un cabinet d’architectes. Depuis, rien ne s’est concrétisé. Le dossier est ressorti du placard quand les élus ont fait le choix d’implanter la future station d’épuration de l’agglomération chartraine sur le site de Seresville. Il y aurait la possibilité d’installer un golf , assure Karine Dorange, adjointe au maire de Chartres et vice-présidente de Chartres métropole. Notre rôle serait d’être facilitateur mais ce n’est pas la collectivité qui ferait ce type d’équipement.Hélène Bonnet 

Cela donne à réfléchir, au niveau des priorités environnementales que se donnent nos élus locaux ! A aucun moment donné il est question de préserver un patrimoine naturel riche d’espèces singulières ! A chaque fois, il faut toujours rentabiliser, monnayer, effacer, éradiquer, profiter !

 

8.03.2011: Réponse : « le tas de craie provient d’un chantier d’Epernay et est stocké sur un terrain privé, appartenant à une association foncière »

 

6.03.2011 – La question a été posée  au Président de la CCEPC qui devrait, sous peu, apporter une réponse.

 

5.03.2011- Quels travaux sont en cours ? Quelle destination ? Quels objectifs ? Sur le terrain militaire ( encore proprieté du ministère de la défense)? Sur un terrain privé ( au bord du TM) ?

21.02.2011 : A l’entrée du terrain militaire, des camions déchargent de la terre …? Remblayage ?

27.01.2011: Vers une politique plus ambitieuse de connaissance, de protection et de restauration des tourbières et marais de Champagne-Ardenne ? C’est ce que l’on apprend dans le dernier numéro de l’ECHO DES TOURBIERES entièrement consacré à la région Champagne-Ardenne.Publication de la Fédération des Conservatoires d’espaces naturels

echotourbiresn19.pdf

 1.01.2011-Annoncede Philippe Lecompte apiculteur , l’Esprit de la ruche,président du Réseau Biodiversité pour les Abeilles: www.jacheres-apicoles.fr
M. Jacques REMILLER, député de l’Isère, maire de Vienne , Président du groupe d’études sur les fruits et légumes de l’Assemblée Nationale organise le 25 janvier 2011 un colloque sur le thème: »La Biodiversité, c’est l’affaire de tous » à Paris  de 9h à 17h à la salle Victor Hugo au 101 rue de l’université dans le 7ème.Le programme est en pièce jointe :
invitationfra1.pdf

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• Nouvelles d’octobre 2010 à décembre 2010
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• Nouvelles de décembre 2009 à octobre 2010
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• Nouvelles d’octobre 2009 à décembre 2009
  infosdoctobre2009dcembre2009.pdf

 

• Nouvelles de janvier à septembre 2009
  nouvellesdu6012009au6092009.pdf

 

• Nouvelles de l’année 2008:
  nouvelles2008.doc

 

• Nouvelles de l’année 2007:
  nouvelles2007.doc

 

• Infos de janvier 2010 à août 2010:
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• Infos de juillet 2009 à décembre 2009
  infosrapidesdejuilletdcembre2009pageaccueil.pdf

 

• Infos du 1.06.2009:
  infosrapides01062009.pdf